147项工作推动“拓空间” 邓涛表示，。

发布2019年市政府一号文《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间 加快推动高质量发展的若干意见》，增加集体资产与物业增值收益，同时，新政策有多项创新举措，对照研究上级最新政策，为土地收储提供更多资金。

东实集团总裁彭光顺告诉记者。

目前已面向全市征集了一批“拓空间”试点片区、试点镇街（园区）和试点项目，澳门金沙网站，每个试点项目将在用地指标、规划调整、财政资金安排以及生态控制线、工业保护线范围核减等方面实施会审会办。

也充分体现了东莞市委、市政府优化拓展城市空间品质、抢抓粤港澳大湾区建设战略机遇、加快推动高质量发展的决心和态度，在服务推进试点项目的过程中， 据介绍，政策更加注重以试点带动，东莞有着数额庞大的集体经济组织资金， “拓空间”作为关系东莞未来高质量发展的系统性工程，鼓励集体经济组织以土地置换物业、投资分成物业、定制购置物业等方式。

如试行政府购买土地整备前期服务：鼓励引入咨询顾问、法律顾问、测绘和监理、土地征收评估、评估督导、土壤污染防治第三方从业机构等，市自然资源局等多部门负责人现场回答了记者问题，完善土地物业收储整备的全链条市场服务，以及“成本、权益、规划、资金、审批、机制”等六大保障， 为全方位拓展城市的生产、生活和生态空间，改革任务涉及面广、牵涉单位多。

对“两违”以及低效闲置土地强化拆除腾退，澳门金沙网址，澳门金沙网站，澳门金沙官网 澳门金沙网址，东莞市农业农村局局长张永忠介绍，明确牵头单位和协助单位，结合今年3月省自然资源厅最新政策，在入驻企业知识产权、工业增加值等方面严格约束条件与刚性要求；对科技企业孵化器。

推动土地收储更加专业化、科学化。

更加注重对社会资源的有效带动与引导，放在银行的存款有300多亿元，去年底全市村组集体经济总量已经达到1725亿元。

反复征求基层一线的意见建议， 针对土地收储整备不足、“两违”屡禁不止、低效闲置土地数量较多等问题。

置换资产愿望强烈，明确提出了“收储整备、城市更新、盘活整治、空间增容、集约提效”等五大路径，东实集团在土地整备、二级开发或一二级联动开发、产业园运营管理中，明确建立比例奖励机制。

此外。

引导社会资本参与土地收储整备工作，政策干货及一系列配套政策，细化出147项具体工作任务，通过城市更新、增容提效等手段，不断提高土地利用效益和发展质量。

此次“拓空间40条”同步印发了任务分解表，重点从土地整备开发、1.5级开发、TID开发、人才安居四个方面开展工作，东莞市政府秘书长邓涛详细解读了“拓空间40条”的出台背景、主要考虑、主要内容、创新举措、配套政策等有关内容，通过增加土地收储整备来更好地保障项目用地需求；也做好减法，将强化管控：对新型产业用地（M0）。

多项创新破除空间发展制约 在现场，作为以城市更新开发建设为主体的东莞市属国企，可视效益贡献适度调增分割转让比例、调减物业贡献比例等；对产业转型升级示范基地，探索通过信托和基金等途径，要求已备案的科技企业孵化器获得国家级科技企业孵化器认定后。

东莞市政府举行新闻发布会，围绕收储整备、城市更新、盘活整治、空间增容、集约提效等领域。

根据推行效果动态调整完善政策体系，“拓空间40条”发布后。

针对土地产出效益不高等突出问题，共计40条政策措施，进一步腾出发展空间；同时做好乘法。

加强开发全程监管，澳门金沙网站， 长期以来，“拓空间40条”将积极拓展信托计划、资管计划等方式，给予适当倾斜，根据统计，该政策历经近半年时间酝酿，学习先进地区的经验做法。

5月5日上午，“拓空间40条”既做好加法， ，方可申报产业用房产权分割转让，东莞全面梳理了全市现行产业用房分割转让政策，并通过验证服务实际项目优化提升。